14. İzale-i Şüyu Hakkı
Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen
taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında
payları nispetinde paylaştırılmasına izale-i şuyu denir.
Ortak malın taksimi aynen mümkün olmuyor ise mahkemece satılarak bedellerinin
paylaştırılacağı M.K. 628 maddesinde belirtilmiştir. İzale-i şuyu davasında
temel amaç ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme
yolu ile ortaklıklarının giderilerek çözülmesidir. Söz konusu taşınmazın
bölünebilir nitelikte olması halinde mahkemece taşınmazın aynen
paylaştırılmasına, aksi durumda açık arttırma yolu ile satılmasına karar
verilir.
Aynen taksim; Müşterek malın paydaşlar arasında payları nispetinde aynı
nitelikte ve aynı değerde somut olarak bağımsız parçalara ayrılmasına denir.