17. Kadastro ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Taşınmaz malların şeklini hukuki durumunu ve içeriğini belirlemek için
düzenlenen sicillerin ve yapılan işlerin tamamına kadastro denir.
Parsel:
Doğal sınırları olmayan kendi içinde kapanan bir sınırla çevrili yeryüzü
parçasıdır. İki çeşit parsel vardır;
• İmar parseli
• Kadastro parseli
Ada:
Çevresi deniz, dere, dağ vb. gibi doğal sınırlar veya kara yolu, demir yolu,
cadde, meydan gibi sonradan yapılan tesislerle çevrili parseller topluluğudur.
Pafta:
Üzerinde parsellerin, adaların sınırları, numaraları ve üzerindeki bina ile
tesisleri gösteren harita tekniklerine uygun olarak çizilmiş dökümanlardır.
Çap:
Kadastro görüp ve tapu sicilinde kaydı bulunan tüm taşınmazların plan
örneklerine çap denir. Bir parselin komşu parsellerle plan sınır doğrultularını
içindeki veya sınırındaki doğal, yapay tesisleri ve parsele ait bilgileri
içeren bir belgedir.
İki çeşit çap vardır;
-Kadastrol çap
-İmar çapı