12. Şükna Hakkı
Belli bir şahıs lehine kurulan şahsi bir ittifak hakkıdır.
Bu hakkın sahibi gerçek kişi olabileceği gibi tüzel kişilikte olabilir.
Tapu siciline tescil ile doğar. Sükna hakkı bir evde ya da evin bir
bölümünü bir odasını tek başına veya malikle birlikte oturma ve kullanma
yetkisi veren bir haktır. Bu hak devredilemeyen, miras yoluyla geçmeyen
kişiye bağlı irtifak haklarındandır. Sükna hakkının şahsına münhasır
olduğu beyan edilmemiş ise hak sahibi hakkının taalluk ettiği gayrimenkulde
ailesi ile birlikte oturma hakkına sahiptir. Lehine sükna hakkı tesis edilen
kişi gayrimenkulu malikle birlikte kullanıyor ise muhafaza masrafları malik
tarafından karşılanır. Sükna hakkına sahip olan kişi ev ya da binanın
tamamından müstakilen istifade ediyorsa adi tamirat gibi korumaya yönelik
masrafları yapmakla yükümlüdür. Bu hak tapu siciline tescil ile doğar.